Строительная экспертиза

Для чего нужна строительная экспертиза?

Строительная экспертиза — это процедура сбора полной информации о качестве выполненных работ и использованных материалов. Без этой процедуры невозможно урегулировать конфликтные и спорные ситуации между клиентом и подрядчиком или пострадавшим и виновником ущерба. Документы с проведенной экспертизой и выводами является основой для разбирательств в суде.

Экспертиза устанавливает:

  • По какой причине был нанесен ущерб недвижимости.

  • Соблюдались ли технические требования в ходе строительства.

  • Соответствуют ли проведенные работы нормативам СНиП или ГОСТ.

  • Какого качества материалы использовались в строительстве и соответствуют ли заявленным ценам в смете.

  • Изменились ли несущие конструкции, ограждения, элементы строения, инженерные системы в ходе эксплуатации.

  • Причины и величину ущерба нанесенного при заливе или пожаре.

Поэтапный порядок проведения экспертизы

Строительная экспертиза проводится поэтапно. В первую очередь специалисты должны ознакомиться с документацией. Поднимается вся проектная документация, журналы, исполнительные схемы, расчеты.

Далее уже проводится непосредственно осмотр здания. Отмечаются любые деформации и повреждения. С помощью аппаратуры делаются точные измерения, которые потом фиксируются с помощью фото и чертежей в документах.

На следующем этапе специалисты используют специальное оборудование, которое дает максимально точную картину о возможных отклонениях в конструкциях. Исследуются материалы используемые при строительстве, в том числе и лабораторным путем. Определяются, могут ли некачественные материалы ухудшать эксплуатационные характеристики здания. Приводить к деформациям и быстрому износу.

На заключительном этапе составляется подробный отчет эксперта. В него входят не только подверженные факты, но и оценка того, как те или иные факты влияют на возможность дальнейшей эксплуатации здания. Есть ли необходимость укреплять конструкцию, как можно устранить выявленные проблемы и в какую сумму обходится ущерб.

Виды строительных экспертиз

Оценка технического состояния объектов недвижимости необходима в случае если помещение пострадало в результате стихийного бедствия или от человеческих рук, а также в результате длительной эксплуатации. Также, чтоб понимать пригодно ли вообще помещение для безопасного проживания, требуется ли для его улучшения капитальный ремонт или здание вообще подлежит сносу.

Экспертиза проектов и документации направлена на определение соответствуют ли проведенные работы стандартам и правилам проектирования и строительства. Были ли соблюдены нормы и верно ли они отражались в соответствующей документации. Проверяются также соблюдение нормативных требований при составлении и выпуске рабочей документации в бумажной и электронной форме. Анализируются сметы и устанавливается, соответствует ли ход строительства или его результат заявленной смете.

О копании «ВашТехНадзор»

Эксперты нашей компании имеют профессиональное образование в сфере строительства и имеют право проводить строительную экспертизу в Москве и Московской области. Большой опыт в проведении такой работы гарантирует, что незамеченным ничего не останется. Специалисты выезжают на место, и с помощью оборудования изучают ситуацию прямо на вашем объекте при заинтересованных лицах. По каждому установленному факту мы консультируем клиентов и предлагаем возможные вариант решения проблемы. Все предоставленные документы экспертизы могут быть использованы в судебных инстанциях.

Москва
9:00-19:00